土地に関する様々な税制についてご紹介致します。

土地の購入

家やマンションを建てる場合など、どんなケースでも土地は必要不可欠となり、最も基本となるものになります。
そのため、ご希望の条件に合った建物を考える際にも、土地の敷地や状態、周辺環境や用途地域など、様々な項目から最適な土地を選ぶことになります。

たとえば、住宅などを建てる場合は土地そのものの条件が優れていたとしても、建築基準法や用途地域といった規制がありますので、場所や地域によって、建てられる住宅が限られてしまいます。
また、すでに利用している住宅を中古として買い受けるのであれば、直接確認することができますが、1から着工するとなると、なかなか土地の購入や住宅の建設などを想像することができないかもしれません。

主な流れとしては土地の売買契約から始まり、買い受けたあとの引き渡し作業、以前の建物の解体・整地などを経て、新たな住宅の工事に着工することになります。
土地を購入する際の費用は土地の代金だけでなく、登記や手続きに関する費用がいくつもあり、思っている以上に費用がかかってしまいますので、事前にある程度の知識や順序を把握するなど、事前に準備した上で土地を購入するようにしましょう。