土地に関する様々な税制についてご紹介致します。

土地の相続

親族に不幸があった際は土地や財産などの相続が発生し、遺言書や相続人同士での話し合いによって、どの程度の配分で相続するかを決めることになります。
実際には相続に関わる手続きがいくつもあり、詳しい知識を有している方でなければ相続を行うのが困難なため、専門家に依頼して相続を完了するのが一般的です。

主に、相続の際に重視されるポイントとしては遺言書に記載されている内容や相続人の間での合意があげられ、金銭や分配可能な財産であればいいのですが、土地のような不動産は簡単には分配することができません。
仮に土地であったとしても、売却した代金を相続人で分配すればいいのではないか、と思う方がいるかもしれませんが、親族が以前住んでいたり、使用していた土地、または建物のような場合はそう簡単に手放すことができないのがほとんどです。

そのため、いくら遺言書に決定的な記載がされていたとしても、相続人同士の事情によってはその通りに相続が行われるとは限らず、最終的にはお互いが納得した内容で決定することになる場合も考えられます。
また、相続には相応の納税が必要になりますので、単に配分を決めるだけでいいというわけでもありません。

このように、相続には様々な条件や事情が関係し、最終的な決定を下すまでには判断が難しいケースが数多くあります。
相続人といっても、通常は親族間で相続することになりますので、相続が原因でトラブルが起きるようなことは避け、万が一、問題が生じてしまうような場合には専門家に相続に関する手続きなどを0依頼することも検討しましょう。