土地は所有しているだけでも固定資産税などの課税対象となり、ただ持っているだけで費用がかかってしまいますので、その土地に適した事業を上手く運用して固定資産税だけではなく、その事業を運用するための維持・管理費用も捻出できることが理想です。
事業として土地活用を行ったが、思うように利益が上がらず、費用だけがかさんでしまったというようなことにならないように慎重に考慮する必要があります。
- 土地の用途のホーム
土地を所有していても、利用頻度の少ない遊休地や低利用地になっているというような土地を上手く活用できていないケースが多くあります。そういった場合に、その土地に適した用途に有効活用しようという目的で様々な事業を運用することを土地活用といいます。
この土地活用の方法にはいくつかの種類があります。対象の土地の面積や状況、周辺環境などによって、用途や運用可能な事業に違いがありますが、狭い土地でも可能な方法もあるため、基本的にはどんな土地でもなんらかの土地活用を行うことができます。
